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はじめてのお部屋探し。
『何からしたらいいのかなぁ。』
『どうしたらいい部屋を見付けられるのかぁ。』

そんな疑問をお持ちの方に、 少しでもお役に立てれば幸いです。。。

お部屋探しの順序
1.お問い合わせ(探す)
2.来店(来店・相談)
3.お部屋見学(下見にいこう)
4.契約(予約・契約)
おまけ お部屋選びの用語集
1.探す
さぁ部屋を探そう!と思ったら・・・。
まずはこのWebページをみて、自分にあったお部屋を探してみよう。
見付かりましたか?
Webページ以上に詳しい情報が欲しいという場合は、
次の方法で協同開発に資料請求しよう。
 TELでお問い合わせ
 
 E-mailでお問い合わせ
 
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2.来店・相談
来店したらお部屋・地域についてわからないこと、知りたいことを何でも聞いてみよう。
協同開発では、長年、学生さんにアパートをお勧めしているプロのスタッフがおります。
また、実際に一人暮らしをしている学生さんがアルバイトをしています。
これから一人暮らしをするみなさんに、学生の立場からよいアドバイスができるはずです。
大学やサークルについての話なども聞いて参考にしてみては?
 すぐにご来店出来ない方は・・・
電話・FAX・ハガキ・ E-mail からも相談・申込を受付けています。
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3.下見にいこう
実際にお部屋を見学することが、一番イメージしやすいですよね。
協同開発ではどこへでも車でご案内いたします。
下見の途中で、もっと見てみたいという部屋があればご遠慮なく!
納得するまでいろいろなお部屋を見てもらうことがお部屋選びの成功につながります!
入居中につき部屋の中が見学できないことがありますので、 写真・外観・間取りなどでイメージしていただくことがあります。
アパート・マンション周辺のお店や駅までの所用時間など要CHECK!
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4.予約・契約
実際にお部屋を見学されていかがでしたか?
 まだ部屋が絞れない・・・
お部屋を手付金なしで一つだけ予約することが可能です!
(キャンセル料は頂いておりません)
人気の物件だとすぐに満室になってしまうことがあるので、 すぐに契約できない人にとっては、予約で安心!
 気に入って即決定!
入居にあたり、契約書・重要事項の説明を受けていただき、
内容を十分に確認していただきましてからのご契約となります。
※ご契約後の解約はできません。
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お部屋選びの用語集!
専門用語を事前に知っておけばトラブル知らず!
 礼金(れいきん)
その建物を借りる賃貸権利金のこと。
家主さんに支払います(契約時に一度だけ)。
契約終了時または中途解約の場合も一切返金はされません。
 敷金(しききん)
入居者の賃料支払い責務、その他の責務を担保する目的で契約時に支払います。
契約終了後、入居者に賃料責務、その他の責務不履行が有れば、 それを差し引いた残額が返還されるというのが一般的です。
地域、物件によっては異なりますが、だいたい家賃の1〜3ヵ月分相当が相場です。
契約時によく確認しておきましょう。
 家賃(やちん)
物件賃借料、月極がほとんどです。
契約時には『前家賃』として翌月分を支払う場合が多く見受けられます。
 共益費(きょうえきひ)
建物の共用設備(例:エントランスの電灯、廊下の電気、 エレベーター、管理人室等)維持に必要なお金。
家賃同様月極が一般的です。
 仲介手数料(ちゅうかいてすうりょう)
部屋を紹介してくれたお店に対して手数料として支払うお金。
金額的には通常、家賃の1ヵ月分です。
 手付金(てつけきん)
本契約に入る前に借りる部屋を抑えておくための一時金のこと。
これは契約が成立すれば、契約金の一部とされます。
また借主(お客様)の都合により解約した場合、このお金は返金されませんが、 解約に伴う損害賠償というのは通常発生しません。 (本契約に入ってしまうと解約はできませんのでくれぐれも注意が必要)
一方、貸主(家主)が解約した場合は、 一般的にこの金額の倍額が返金されることになっています。
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